开宾馆需要哪些成本

发布时间：2018-11-22 17:18:41 浏览量： 5153

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如今不管去到哪个城市，都可以见到宾馆以及酒店的身影。不得不让人感叹，现在无论是出差还是旅游都变得越来越容易了。在有旅游资源的城市，很多投资者趁着旅游行业蒸蒸日上也都纷纷进入了住宿行业。那么开宾馆需要多少钱？下面小编就为大家带来宾馆所需的成本一览！

宾馆的规模一般不会特别大，以30—60间客房为多，但是也要保证住宿品质，这是留住客户的重要条件。一间60间左右的宾馆，总的投资金额大致在300—500万左右，除此之外还要留出50万左右的流动资金用于物资采购备用金。总投资的费用差距主要在于装修材料的成本。在这一点上，加盟连锁宾馆就比较有优势了。

在经营单体酒店的时候，很多投资者因为缺少合适的进货渠道及资源，只能从散户手里以比较高的价格购买装修材料以及客房用品。而大的连锁酒店集团会与很多供应商进行密切合作，甚至能够直接从厂家手里拿货，能够以低于市场价的成本来统一为分店进行采购。单体酒店的好处在于能够自由地控制装修档次以及经营方针。但是建议初次开酒店的投资者还是选择加盟酒店来得好，除了成本控制之外，品牌方也会提供运营上的支持。如果投资者在酒店行业有比较丰富的经验以及手头有一定的供应链资源，那选择单体酒店也完全可以。

房租在宾馆的运营成本中占比很高，按照2018年二三线城市的商用房租租赁日常价，一家1500平方米左右，50间客房左右的商用物业，租赁费用大约在10万/月左右，当然根据地段的不同租金也会存在着差异。此外是人力成本，按照平均二三线城市每个员工年均4-5万的年薪标准，12人左右的聘用额度，按照前台、客房服务员、财务、保安、大堂经理、总经理的配置，每个月的支出约5—7万。其余还有水电费、物资损耗费、采购费等。每个月的运营成本大致在18—30万元。

经营酒店的关键之处就是在于有足够的入住率，按照酒店行业的及格线是60%，只有达到这条线以上才能保证生存。所以，运营也是一项不能忽略的事务，多借助OTA平台来扩展客源，采用多样化的营销手段吸引入住，合理根据时段来设置房价。

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