商务酒店投资预算

发布时间：2018-02-27 15:18:06 浏览量： 5842

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纵观酒店市场，虽然经济型酒店的功能已经逐渐下降，但是商务酒店却在重大压力下获得了生机，在酒店市场上还算是比较钱的，对于想要投资酒店的朋友来说，商务酒店不失为一个很好的机会。想要投资商务酒店的话要面临的问题就是需要多少投资成本，感兴趣的朋友不妨来看看商务酒店投资预算分析。

商务酒店为什么能够在酒店萧条之际获得更高的人气？主要的原因是，当一般二、三级宾馆与招待所的软硬件设施落后时，且提供的服务和相应条件不尽人意，档次较高的宾馆虽配套服务完善但价格较高。因此价格低廉同时又能提供优质服务的商务酒店，恰好填补此一市场空白。同时，商务酒店更以其独特优势，已逐渐吸引固定的消费群体，这也是目前国内商务酒店发展迅速的原因之一！

其次，商务酒店在本地迅速发展的还要一个原因就是出租率稳定和率较高。在国内一级市场投资一家大中型准四商务酒店通常只需投入500-1,000万，如果是一家中型或者小型的商务酒店的话一般在300万左右就足够了，投资成本低，而目前国内商务酒店的出租率基本在70%—80%左右，如再遇周与节假日，比例将会更高，甚至可过100%！从掌握的资料获悉，客源稳定和出租率较高，使商务酒店的年率高达30-40%，投资期只需2—。资金投入较低与率较高更有效规避经济型酒店的市场投资风险，且于率而言，其市场风险不高，这更使得投资者趋之若鹜。

从以上原因来看，商务酒店的未来发展前景是好的，当然，关于商务酒店投资预算是与很多因素有关系的，比如城市等级，地理位置以及规模和品牌等等，想要计算一家商务酒店的成本的话先要确定其规模大小，地理位置的选择，其次是不同品牌其所需要的加盟费也是不一样的，就拿尚客优来说吧，在众多连锁酒店中，其加盟费算是比较低的，大致如下：

特许经营加盟费1800元一间，工程咨询费3万元，设计费3.5万元，商标许可使用费是月营业额*4.5%，软件使用费是2万元一套，软件维护费800元一个月，输送客源费10元/间夜，会员管理费为会员消费金额*1%，特许经营证金3万元，接受翻牌酒店单间改造费用3.5万元。总投资金额大概在300万左右。

在投资之前先了解一下商务酒店投资预算是有必要的，近年来我国商务酒店的规模不断扩张，随着大家消费水平的提高，对商务酒店的要求也是越来越高，这就需要投资者在计算投资成本时做好市场调查和分析工作，在控制投资成本的同时将业务做好做大。

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*投资计算器预估结果仅供参考，不代表实质性判断或承诺等，酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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