开连锁酒店的成本核算

发布时间：2018-12-11 16:30:54 浏览量： 5361

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人们住酒店时会关注什么？有人更在乎住宿品质，有人更在乎装修设计。在选择酒店时，如果拿不定主意的话，人们往往会选择信赖连锁酒店。因为连锁酒店管理体系更成熟，虽然上限不一定高，但下限却绝不会低。那么对投资者来说，开个连锁酒店多少钱呢？赶紧来看看吧！

既然选择了连锁酒店，那就是以加盟的形式来开酒店了。而加盟又可以分为特许经营和委托管理。所谓委托管理，顾名思义就是把酒店全权交给酒店品牌公司进行管理，日常经营都是由酒店品牌公司来进行的。而在特许加盟的情况下，加盟商有日常经营的权利，同时也可以使用酒店的品牌及品牌背后的知识产权。但前期是按照品牌方的标准进行经营，同时品牌方也会给予一定的运营与筹建支持。目前，特许加盟是多数连锁酒店品牌所采用的方式。

连锁酒店大体可以分为经济型酒店和中端酒店，其加盟费用也是各不相同的。费用一般可以分为：

特许加盟费：经济型酒店每间客房的加盟费在1500—3000这个范围内，而中高端酒店普遍在5000以上/间。

特许经营保证金：为了避免加盟商违约，品牌方会向加盟商收取3—20万不等的加盟费，一般在合同结束后会归还给加盟商。而当加盟商违反合同条款时，品牌方会从中扣除一定的金额作为罚款。

设计费：中端酒店由于对装修的要求更高，设计费往往在20—30万。而经济型酒店一般在10万以下。

装修费：装修占了总投资中很大一块比例，一般经济型酒店的投资标准是4—6万/间，而中端酒店是10—12万/间。

流动资金：一般在15—50万左右，取决于总投资多少，流动资金的作用是为了保证在开业后能够顺利经营，因为不一定刚开业就能达到收支平衡。

同时在开业后投资者需要向品牌方按月支付品牌使用费（一般是月经营额的3%到10%）以及会员输送费（一般是10元/人/晚）。

以上就是开连锁酒店所需的投资成本了，在看了上面的文章后，投资者们对开个连锁酒店多少钱也大致有所了解了吧。虽然加盟的话需要多支付一定的费用，但同时能享受到品牌效应以及总部的加盟服务，对于新手投资者来说这笔买卖也不算亏。

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