投资100万能开宾馆吗？

发布时间：2018-09-18 17:23:20 浏览量： 5194

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如今旅游业发展迅猛，预计到2020年，旅游人次将达到60亿。旅游的趋势显然已经不可阻挡，因此宾馆行业就成了很多投资人所看好的一大项目，也有不少创业者靠投资宾馆获得了桶金。那么，想要自己开个宾馆要投资多少钱呢？这也是广大创业者关心的一个问题，下面我们就来看一下宾馆投资预算吧！

先需要搞清自己的市场定位，通常宾馆的类型分为经济型酒店以及精选酒店。精选酒店无论是规模还是装修都要比经济型酒店投入较多的成本，再加上后期的运营成本，很可能投入要比经济型酒店高两到三倍。

在搞清了市场定位之后就要去实地考察，寻找适合的场地了，注意不能选择违章建筑。选址要位于交通繁华的地段，但却不能和居民区离得过近，如果附近还有停车场就再好不过了。选址的时候也要计算好客流量来决定需要装修的客房总数。一般30间客房的宾馆的物业面积大致在800—2000平方米。至于租金的话，一线城市的物业成本近年来很高，比如在北京，物业面积已经达到了每平方米3.4元一天的租金。可见100万的资金想要在一线城市开店是相当困难的。

在选择完场地之后，就要着手进行宾馆的客房装修了，装修占了宾馆投资的成本中很大一块比例。一般普通一点的装修费用大致是3—4万元一间客房，而好一点的主题宾馆装修费用可能要更多。在装修完毕之后，就要开始采购客房的日常用品以及家用电器了，例如电视机，淋浴器，空调，床单，衣柜，马桶等等。每间客房大致需要5000元来购买设施，30间客房就是15—20万。可见，就算纯计算装修费用，一间30间房间的宾馆100万元的资金也是比较勉强的。

不过在三线城市，物业和装修费用都比一线城市要来得便宜不少。比如成本较低的经济型连锁酒店，例如尚客优酒店就很适合中小型酒店加盟商，投资成本也比较低，100万起的投资费用就能够实现加盟，100万的资金投入也是绰绰有余。不过为了险起见，还是需要再准备10—20万左右的流动资金。

开个宾馆要投资多少钱取决于酒店的市场定位，如果资金够，那可以选择开一个中高端酒店，投资费用在500万以上。而资金不够的话，经济型酒店是一个好的选择，投资费用只要100万左右。广大投资者要根据自己的资金情况量力而行。

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*投资计算器预估结果仅供参考，不代表实质性判断或承诺等，酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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