投资宾馆需要多少钱？受哪些因素的影响？

发布时间：2018-02-06 17:41:02 浏览量： 4205

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根据宾馆行业目前的发展趋势和国内外宾馆的发展动态来看，宾馆行业的未来将会朝着更好的方向发展，尤其是在旅游业的带动下，再加上大家消费水平的提高，出门旅行探亲，宾馆都成了选，对于投资者来说是个很不错的投资项目。那么投资宾馆需要多少钱呢？科学的预测投资宾馆的成本可以帮助自己更好的规划投资项目。

目前市场比较受欢迎的宾馆品牌有*天、*家、*市118、尚客优等等，都是业内口碑比较好，且度比较高的连锁宾馆。其中*天和*家都属于中高端宾馆，成本而言页更高。投资一家*天、*家宾馆的话大概在500万左右，而*市118和尚客优属于经济型宾馆，成本在100—200万左右就足够了，性价比更高。

关于投资宾馆需要多少钱是与很多因素有关系的，比如选址、装修、加盟费等等，是投资宾馆必不可少的几大成本。
1、选址：具体的地理位置是与租金直接挂钩的，一个物业的租金的多少会直接影响到宾馆运营的成本，因为租金是硬性成本，也就是说，无论宾馆如何运营，租金都是固定成本，不一样的城市等级，不一样的地段其租金都会不一样。
2、装修：前期的宾馆投资主要在于硬件上面的费用，宾馆的装修风格和设备的购买都是要与目标人群向匹配的，装修成本在宾馆投资中也是占据很大份额的。
3、加盟费：个体营业户，更多的人还是倾向于加盟一家宾馆，毕竟连锁品牌不仅具有品牌优势、管理运营优势，还拥有庞大的会员而且经营也不用自己费心。每一家品牌的加盟费都是不一样的，一般档次高一点的宾馆加盟费都在3000元一间，尚客优在众多品牌中性价比算是比较高的，加盟费而言比较低。

尚客优加盟费为：特许经营加盟费1800元一间，工程咨询费3万元，设计费3.5万元，商标许可使用费是月营业额*4.5%，软件使用费是2万元一套，软件维护费800元一个月，输送客源费10元/间夜，会员管理费为会员消费金额*1%，特许经营证金3万元，接受翻牌酒店单间改造费用3.5万元。

当然，投资一家宾馆不仅要了解投资宾馆需要多少钱，还需要掌握控制成本的方法，花更少的钱办更好的事情才是一个成功的投资者。想要控制投资成本的话就要提前做好规划，学会规避风险。成本控制是柄双刃剑，需要经营者精心做好规划，才能让收入、成本、三者形成良性循环。在正确的地方合理的控制成本，而不是一味地采取低成本定价措施恶性竞争，灵活思变更有利于酒店的长远发展。

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*投资计算器预估结果仅供参考，不代表实质性判断或承诺等，酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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