加盟酒店物业要求

发布时间：2018-11-07 16:44:48 浏览量： 3866

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很多没有酒店行业经验的投资者都会通过特许加盟的方式来开酒店，那么一个难题便是物业，一个好的地段的酒店可以让经营者花更少的精力取得更大的成果。而且也不是随便什么物业都可以成功加盟酒店，下面小编便为大家带来加盟酒店物业要求。

一、物业基本要求

1、物业产权性质包含商业，住宅，工业和综合，只有商业性质和综合类里面的商业性质可以作为酒店加盟使用。

2、消防配套必不可少，消防通道逃生出口都有一定的标准，否则如果拿不到消防安全证明酒店是不能合法开业的。

3、物业绝不能是违章搭建的危房。

4、在租用前，一定要查清楚物业是否存在担保、抵押和一房多租的情况。

5、有些酒店物业可能会邻近其他商铺，尤其要注意那些会发出噪音、影响顾客住宿体验的店铺，例如KTV，酒吧，棋牌室等。

二、物业地段要求

1、加盟酒店合适的地段有大型商务区、商业中心、会展中心、（大型）居民住宅区、大学城、景点等商圈区，或者近火车站、码头、长途汽车站、地铁沿线、交通枢纽中心等交通要塞。

2、周围设施齐全的酒店有着更高的人气。一般来讲，酒店步行15分钟之内应该要有便利店，餐厅，娱乐中心等。

3、繁华地段的偏僻地点也是一个既可以节省租金成本又可以占有较好地段的选择。

三、品牌方对物业的要求

每个品牌由于各自不同的定位，对物业的面积大小和客房数量都各自有自己的规定。

深耕三线城市市场、近年来快速崛起的尚客优酒店为了能让更多的中小型投资者们实现开酒店的梦想，对物业的加盟条件放宽了许多。其具体的加盟条件有：

1、物业面积要求：1000平方米以上

2、客房数要求：30间

3、加盟地区：各省直辖市、地级市、县级市及绝大部分县城，部分发达乡镇均可

4、物业性质为商业，产权清晰。加盟项目独立、交通便利，位于当地繁华或成熟区域

那么在看了上文的加盟酒店物业要求之后，读者们在寻找物业的时候心里也大致有了一些标准了吧。当然物业地段虽然重要，但也不代表只要有好地段便能从此高枕无忧了，想要有一个理想的入住率，仍然需要加强经营能力。

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*投资计算器预估结果仅供参考，不代表实质性判断或承诺等，酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。

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